Contrato (denominado en ingles escrow) en virtud del cual el cliente (Depositante) entrega una determinada cantidad de dinero y Fiduciario BIM, quien conforme al propio contrato se constituye como Depositario, se obliga a recibirla y custodiarla para que, una vez cumplida y verificada la condición que se haya establecido en el contrato, se entregue al Beneficiario la cantidad de dinero que haya depositado el Depositante, para el caso de que no se cumplan las condiciones dicha cantidad se devuelve al Depositante en el plazo establecido.
En operaciones comerciales, es una eficaz herramienta que asegura que las condiciones se cumplan sin entregar el recurso al vendedor, y con la certeza para éste de que el recurso le será liquidado por un tercero imparcial (Fiduciario BIM) distinto al comprador.
Beneficios:
1.- Seguridad jurídica entre las partes.
2.- Cumplimiento puntual y estricto de las condiciones pactadas sin las cuales no se pueden hacer entregas de los recursos.
3.- Permite dar cumplimiento a obligaciones de pago. Por ejemplo:
a) Impuestos
b) Honorarios
c) Prestación de servicios
d) Anticipos
4.- Para aportar recursos de manera periódica a proyectos de construcción con forme a su avance
Personas Morales Mexicanas
1.-Formato KYC Persona Moral;
2.-Formato FATCA Persona Moral;
3.-Copia simple del RFC y FIEL (Firma Electrónica),
4.-Copia simple del testimonio original o copia certificada de la escritura constitutiva inscrita en Registro Público, si no está inscrita por su reciente creación, anexar escrito del representante legal donde manifieste que llevará a cabo la inscripción y entregará a Fiduciario constancia de la misma;
5.-Copia simple del testimonio original o copia certificada de la escritura que contenga poderes cuando no estén contenidos en la escritura constitutiva;
6.- Copia simple del testimonio original o copia certificada de la escritura que contenga los estatutos sociales vigentes y estructura accionaria actual
Identificación oficial del representante (Credencial INE cuando no cuente con ésta, pasaporte y adicionalmente licencia de maneja o cédula profesional)
7.-Comprobante de domicilio de con fecha de expedición no mayor a 3 meses (pago de servicios luz, agua, teléfono, gas, predial, estados de cuenta bancarios);
Representantes Legales
1.- Formato KYC Persona Física;
2.-Identificación oficial del representante legal (Credencial INE cuando no cuente con ésta, pasaporte y adicionalmente licencia de maneja o cédula profesional)
4.-Copia del RFC y/o FIEL (Firma Electrónica),
5.- CURP
6.-Comprobante de domicilio de con fecha de expedición no mayor a 3 meses
Personas Físicas Mexicanas
1.- Formato KYC Persona Física;
2.- Formato FATCA Persona Física
3.-Identificación oficial del representante legal (Credencial INE cuando no cuente con ésta, pasaporte y adicionalmente licencia de maneja o cédula profesional)
4.-Copia del RFC y/o FIEL (Firma Electrónica),
5.- CURP
6.-Comprobante de domicilio de con fecha de expedición no mayor a 3 meses
Personas Morales Extranjeras
1.- Formato KYC PM de la persona moral;
2.- Formato KYC PF del representante legal;
3.- Formato FATCA PM;
4.- Copia del RFC, número de identificación fiscal, o su equivalente de acuerdo a la normatividad aplicable
5.- Documento de establecimiento en México
6.- Copia simple del testimonio original o copia certificada de la escritura constitutiva (Apostillada o Legalizada) en la cual consten sus datos de constitución
7.- Copia simple del instrumento donde consten los poderes (protocolizada y/o apostillada);
8.- Identificación oficial del representante legal de acuerdo a la normatividad aplicable
9.- Comprobante de domicilio de con fecha de expedición no mayor a 3 meses (pago de servicios luz, agua, teléfono, gas, predial, estados de cuenta bancarios);
Personas Físicas Extranjeras
1.- Formato KYC Natural Person;
2.- Formato FATCA Persona Física
3.-Identificación oficial de conformidad con la legislación aplicable
4.-Documento con el que se acredite su calidad migratoria
5.-Comprobante de domicilio de con fecha de expedición no mayor a 3 meses