Contrato (denominado en inglés escrow) en virtud del cual el cliente (Depositante) entrega una determinada cantidad de dinero y Fiduciario BIM se obliga a recibirla y custodiarla para que, cumplida y verificada determinada condición, entregue los recursos al beneficiario designado (Beneficiario) y si tal condición no se cumple en determinado plazo, entonces regresa las sumas al Depositante. En operaciones comerciales, es una eficaz herramienta que asegura que las condiciones se cumplan sin entregar el recurso al vendedor, y con la certeza para éste de que el recurso le será liquidado por un tercero imparcial (Fiduciario BIM) distinto al comprador.

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