Funciona igual que el fideicomiso A+B pero en este caso, además, el recurso proveniente de la comercialización del desarrollo inmobiliario es administrado por el fiduciario para ser distribuido entre las partes según lo pactado. También garantiza obligaciones contraídas con BIM y/o cualquier otra institución financiera.
Beneficios:
1.- Constituir un patrimonio autónomo independiente al de cada Fideicomitente.
2.- Unificación de la propiedad del inmueble y de las construcciones.
3.- Alto grado de confidencialidad para planeación de alianzas estratégicas.
4.- Control de los flujos y/o recursos que provienen de la venta del desarrollo inmobiliario.
5.- Transparencia en la administración de los recursos que integran el patrimonio del fideicomiso.
6.- Asesoría de expertos en materia fiduciaria-inmobiliaria.
Personas físicas Mexicanas:
1.- Formato KYC
2.- Identificación oficial del representante legal (IFE, pasaporte, cédula profesional, licencia de conducir, cartilla militar).
3.- Copia del RFC y/o FIEL (Firma Electrónica), cuando cuente con ellas.
4.- Comprobante de domicilio con fecha de expedición no mayor a 3 meses (pago de servicios luz, agua, teléfono, gas, predial, estados de cuenta bancarios).
Personas morales Mexicanas:
1.- Formato KYC
2.- Copia del RFC y/o FIEL (Firma Electrónica), cuando cuente con ellas.
3.- Copia simple del testimonio original o copia certificada de la escritura constitutiva inscrita en Registro Público, si no está inscrita por su reciente creación, anexar escrito del representante legal donde manifieste que llevará a cabo la inscripción y entregará a Fiduciario constancia de la misma.
4.- Copia simple del testimonio original o copia certificada de la escritura que contenga poderes cuando no estén contenidos en la escritura constitutiva.
5.- Identificación oficial del representante legal (IFE, pasaporte, cédula profesional, licencia de conducir, cartilla militar).
6.- Comprobante de domicilio con fecha de expedición no mayor a 3 meses (pago de servicios luz, agua, teléfono, gas, predial, estados de cuenta bancarios).
Del inmueble:
1.- Convenio de Asociación entre las partes.
2.- Copia de la escritura pública y/o título con el que se acredita la propiedad inscrito en RPP y C.
3.- Certificado de libertad de gravámenes.
4.- Copia de boletas de pago predial.