FIDEICOMISOS DE GARANTÍA

El objetivo de este fideicomiso es garantizar al fideicomisario (acreedor) el cumplimiento de una obligación y su preferencia en el pago. Para ello, se puede aportar al Fideicomiso con el carácter de irrevocable, distintos tipos de bienes, derechos o recursos:

    Bienes inmuebles: Habitacional, comercial, oficinas, otros.

    Bienes muebles: Títulos de acciones, Maquinaria, otros.

    Derechos: Derechos al cobro, propiedad intelectual e industrial, Flujos más prenda.

    Recursos: Back to back, garantía líquida, Inversiones/BMV.

Dicha aportación la puede realizar el obligado al cumplimiento de la obligación o un tercero garante, reservándose éste el derecho de readquirir lo aportado una vez cubierta la obligación. En el caso de bienes inmuebles, conforme al Código Fiscal Federal, queda exenta la operación del pago del impuesto del traslado de dominio.

Con este tipo de fideicomiso se blinda la garantía ya que se conforma una propiedad fiduciaria distinta del acreditado o tercero garante. además en caso de incumplimiento los tiempos de ejecución son sumamente ágiles, convenidos en el contrato por las propias partes, lo cual trae ahorros importantes en gastos y costas judiciales, tiempo y eventuales contratiempos.

 

Ficha técnica de:
Fideicomiso de Garantía
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